Чтобы во время монтажа многоквартирного сооружения не возникло никаких проблем, на предпроектной стадии необходимо будет организовать комплекс исследовательских работ, куда входят топографическая съемка земельного участка и остальные инженерные изыскания. Привлечение профильных специалистов позволит не только легализовать проект, но также решить ряд задач, связанных с уменьшением издержек и повышением ресурса будущего строения.
Что предполагают геология и геодезия участка
Центральное место в ходе подготовки к монтажу многоквартирного сооружения занимают инженерно-геодезические изыскания для строительства и геологические работы. Услуги геодезистов направлены на сбор сведений о планово-высотных параметрах различных объектов на участке, а также фиксацию на местности характерных точек и углов. Результаты исследований помогут составить проект в соответствии с нормативными требованиями и пройти госэкспертизы. Дополнительно привлечение геодезистов поможет проконтролировать правильность монтажа, оценить требуемое количество стройматериалов, продумать план земляных работ и пр.
Профессиональная геология участка многоквартирного дома направлены на изучение особенностей почвы. Специалисты проанализируют свойства пород, после чего составят рекомендации по возведению сооружения. Отчеты геологов помогут:
- защитить объект от неравномерной усадки;
- найти на территории залежи дорогостоящих ресурсов (их можно не только продать, но и применить в качестве стройматериалов);
- выбрать подходящую под возведение многоквартирного дома с заданными параметрами местность;
- определиться с фундаментом.
Особенности проведения экологических и гидрометеорологических исследований
Если речь идет о возведении крупного здания, оказывающего существенное воздействие на окружающую среду, обязательно проводятся инженерно-экологические изыскания для строительства, позволяющие оценить загрязненность среды, шумность, электромагнитное излучение и пр. Чаще всего для инвесторов, желающих возвести промобъект, без таких исследований не обойтись. При этом услуги экологов помогут не только получить требуемые разрешения, но и сохранить участок пригодным для жизнедеятельности человека, рассчитать границы СЗЗ и решить ряд других задач.
Чтобы сделать объект максимально устойчивым к агрессивной среде, проводятся гидрометеорологические исследования. Такие изыскания позволяют:
- выбрать оптимальный тип кровли;
- подобрать фасадные материалы и изоляцию;
- продумать дренажную систему;
- спланировать окна и балконы с учетом солнечного режима и пр.
Заказав услуги геологов, геодезистов и экологов перед строительством многоэтажного дома, вы сможете не только упростить, но и удешевить дальнейшие монтажные работы!
