Какими ипотечными программами могут воспользоваться семьи с детьми при оформлении жилищного займа: семейная ипотека, льготная новостройка, материнский капитал, помощь многодетным. Особенности программ в 2023 году.
Варианты ипотечных программ для семей с детьми
Благодаря наличию субсидированных программ ипотеки приобрести собственное жилье на выгодных условиях может все больше граждан нашей страны. Правительство РФ разработало меры поддержки, позволяющие оформить кредит на покупку квартиры или дома со сниженной процентной ставкой. Отдельного внимания заслуживают программы кредитования, подходящие для семей с детьми. Рассмотрим варианты господдержки, которыми могут воспользоваться граждане с одним ребенком и более.
К 2023 году разработано более четырех программ, позволяющих взять ипотечный кредит со сниженной процентной ставкой. Кроме того, для семей с детьми предусмотрены субсидии, направленные на получение денежных средств.
- Семейная ипотека
Программа направлена на граждан РФ, у которых с 01.01.2018 по 31.12.2023 родился ребенок, в том числе с установленной категорией «ребенок-инвалид», а также заемщиков, имеющих двух и более детей, не достигших совершеннолетия на момент оформления кредитного договора. Средства, полученные в рамках ипотечного кредита, можно направить на покупку квартиры или готового дома на первичном рынке или на строительство по договору подряда индивидуального жилого дома (на имеющемся земельном участке или приобретение одновременно со строительством дома). Недвижимость на вторичном рынке доступна для приобретения только в ДФО. По условиям программы оформить ипотеку для семей с детьми можно с процентной ставкой до 6%. Подать заявку на кредит заемщики вправе до 1 июля 2024 года (граждане с ребенком-инвалидом — до конца 2027 года).
- Льготная новостройка
Программой может воспользоваться любой гражданин РФ вне зависимости от семейного статуса и наличия ребенка. Однако для семей с детьми господдержка станет отличным подспорьем в улучшении жилищных условий. Полученные средства направляются на приобретение готовой квартиры или частного дома у юридического лица на первичном рынке, а также на строительство по договору подряда индивидуального жилого дома (на имеющемся земельном участке или приобретение одновременно со строительством дома). Подать онлайн-заявку на ипотеку с процентной ставкой до 8% можно до конца 2024 года.
- Материнский капитал
Субсидия доступна для семей, в которых родился или усыновлен первый ребенок после 1 января 2020 года или второй после 1 января 2007 года. Сертификат позволяет получить 586,9 тыс. руб. за первого ребенка и 775,6 тыс. руб. — за второго (при условии, что маткапитал ранее не назначался). Полученные средства можно направить на внесение первоначального взноса или частичного досрочного погашения. Материнский капитал совместим со многими льготными ипотечными программами. Чтобы подобрать выгодную комбинацию, рекомендуется воспользоваться консультацией кредитного менеджера.
- Субсидия для многодетных
Семьи, где с января 2019 года по декабрь 2023 года родился третий или последующий ребенок, имеющий гражданство РФ, могут получить денежную помощь в размере до 450 тыс. руб. Субсидию заемщики вправе направить на первоначальный взнос или погашение ипотеки, оформленной до 1 июля 2024 года на приобретение частного дома или квартиры в новостройке или на вторичном рынке. Поддержка совместима с другими льготными программами и позволяет многодетным семьям снизить финансовую нагрузку на бюджет.
Чтобы узнать больше о банковских продуктах, подходящих для семей с детьми, воспользуйтесь консультацией кредитного менеджера выбранного банка.
