Инвестирование в недвижимость Сингапура становится все более рентабельным, т. к. Сингапур отличается выгодным местоположением, развитой инфраструктурой и рациональной налоговой политикой.
Решившись купить недвижимость в этой стране, необходимо заранее получить визу. Агентства недвижимости утверждают, что продажа и покупка жилья в Сингапуре набирает обороты, становится все более востребованной и сохранит темпы развития в дальнейшем.
Отметим, что в Сингапуре в приоритете строительство многоэтажных домов, т. к. территория страны невелика.
Особенности покупки недвижимости
Риэлтор Тимощук Алексей Борисович из Екатеринбурга отмечает, что в Сингапуре действуют определенные ограничения на покупку недвижимости. Без разрешения государственных органов можно приобрести только квартиру. На покупку всех остальных объектов недвижимости действует запрет, даже при наличии необходимой суммы денег на руках.
Установлен запрет на покупку жилья иностранным гражданином: запрещается покупать несколько квартир в одном доме или же приобретать недвижимость, запрещенную к свободной продаже законодательством страны. Запрет на покупку земельных участков, частных домов, частично отдельных домов и домов, которые являются срочной застройкой. Запрещается также покупка земельных участков для строительства. К свободной продаже эта недвижимость запрещена, но при выданном разрешении специальными государственными структурами приобретение жилья вполне реально.
Несмотря на то, что иностранным гражданам запрещено покупать в Сингапуре участки, на острове, который принадлежит Сингапуру (Сентоза), покупать участки можно. Участки на острове стоят дорого, но сравнительно дешевле, нежели в самом Сингапуре.
Риэлтор Тимощук Алексей Борисович обращает внимание, что при выборе жилья стоит обратить внимание на площадь приобретаемого объекта, т. к. площадь зависит от выбранного небоскреба. Если нужна большая площадь квартиры, то агентства по недвижимости предложат приобретение квартиры на крыше. Площадь такого жилья будет поистине огромной. По удобству, виду из окон квартира будет напоминать виллу. Конечно же, цена на такое жилье очень высока.
На итоговую сумму покупки жилья влияет и выбор района. При покупке недвижимости в центре города нужно быть готовым к постоянному шуму машин, представлений, баров, клубов, ресторанов и т. д., а можно приобрести жилье в тихом районе, называемом элитным, который состоит из малоэтажной застройки.
