Ответ на этот вопрос неоднозначен, и в каждом конкретном случае он лежит в области сравнения множества факторов, включая бюджет, долгосрочные планы компании, ее потребности в гибкости и стабильности.
В конечном итоге, выбор между арендой и покупкой офисного пространства должен основываться на индивидуальных потребностях и целях компании. Чтобы принять обоснованное решение, необходимо провести тщательный анализ бюджета, долгосрочных планов и требований к офисному пространству,.
Для компаний любого масштаба это два основных варианта размещения своих сотрудников — и каждый из них имеет свои слабые и сильные стороны, о которых мы вкратце поговорим далее.
Когда целесообразно стать собственником офиса
Покупка офисного помещения может быть более выгодным вариантом для компаний, которым нужно долгосрочное стабильное пространство, особенно если они планируют расширяться. Вложение средств в собственное помещение обеспечивает стабильность и улучшает имидж компании в глазах клиентов и партнеров.
Кроме того, приобретение офисного пространства может обеспечить экономию на аренде в долгосрочной перспективе. Что при этом следует учесть?
- во-первых, компании-собственнику офисного помещения придется платить налог на имущество — это, хоть и не очень большая, но все же вполне реальная дополнительная статья расходов;
- во-вторых, с приобретением компанией недвижимого имущества к ней обычно повышается интерес со стороны налоговых органов, который может выражаться в проведении дополнительных проверок.
Выгоды аренды: для кого это важно
Аренда офисного пространства обычно является более доступным вариантом, она позволяет избежать значительных первоначальных инвестиций и дает возможность изменять местоположение, если это требуется для роста бизнеса.
Арендаторы также имеют гибкость в выборе размера офиса, его расположения и типа помещения. Считается, что вариант подходит для стартапов или компаний с ограниченным бюджетом.
Однако с развитием отечественного рынка коммерческой недвижимости решение приобрело широкую популярность и у крупных игроков делового мира, которые с удовольствием (и не без просчитанной выгоды) выбирают размещение в бизнес-центрах высокого класса (примеры БЦ классов А и В+ в Санкт-Петербурге — на https://www.teorema.info/).
